夙川グランドハイツ

  • 兵庫県西宮市川東町

  • / 香櫨園駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,490万円
61.8万円/㎡
相場
5,564万円
62.6万円/㎡
3,740
4,956
6,172
7,388
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,956万円〜6,172万円
55.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
夙川グランドハイツ
5,490万円（61.8万円/㎡）/ 14階 / 88.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/085,490万円61.8万円14階 88.9㎡ 3LDK南
2025/12/074,480万円56.5万円13階 79.26㎡ 3LDK南
2025/11/265,900万円66.4万円1階 88.9㎡ 3LDK南
2025/11/204,480万円56.5万円1階 79.26㎡ 3LDK南
2025/10/245,900万円66.4万円14階 88.9㎡ 3LDK南
2025/08/263,450万円54.8万円10階 63㎡ 3LDK南
2025/04/033,180万円48.6万円10階 65.46㎡ 2LDK南
2025/02/223,898万円61.9万円6階 63㎡ 3LDK-
2024/01/173,980万円54.0万円8階 73.7㎡ 3LDK南
2023/09/303,780万円49.2万円8階 76.84㎡ 3LDK南
2023/09/105,290万円62.4万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/08/245,390万円63.6万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/07/085,490万円64.8万円14階 84.78㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 5,490万円61.8万円88.9㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2024/05/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 4,180万円60.1万円69.53㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/12/27ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 3,990万円47.0万円84.92㎡3LDK8階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2024/11/23ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,980万円53.4万円74.56㎡3LDK7階 / 8階建 南東2002年59戸RC
2023/08/24夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円49.1万円74.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年72戸RC
2024/06/11藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,980万円56.3万円70.75㎡3LDK4階 / 4階建 西2002年58戸RC
2024/07/27ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2023/08/24夙川公園ロジュマン
西宮市屋敷町
香櫨園駅7分 4,180万円53.1万円78.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年68戸RC
2024/05/29サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 3,880万円49.8万円77.89㎡3LDK6階 / 6階建 南東2001年56戸RC
2025/11/21ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 4,180万円54.4万円76.77㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年91戸RC
2025/01/24パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,780万円67.6万円70.72㎡3LDK8階 / 13階建 南東1999年117戸SRC
2023/09/22ビューネ西宮五段坂
西宮市広田町
西宮北口駅19分 4,680万円49.2万円95.21㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年64戸RC
2025/12/07プランヴェール西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅6分 4,150万円57.7万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年101戸RC
2025/11/12グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
西宮駅8分 5,780万円69.1万円83.69㎡4LDK10階 / 11階建 南2000年98戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積78.90㎡〜98.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名夙川グランドハイツ
所在地兵庫県西宮市川東町
交通香櫨園駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション